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The use of densities in zoning. Effects on exclusion and housing prices’ rise
Published 2023-09-19
Keywords
- exclusion,
- non-inclusive zoning,
- social housing,
- urban planning
How to Cite
Kunz Bolaños, I., & Morales Maldonado, G. (2023). The use of densities in zoning. Effects on exclusion and housing prices’ rise. Estudios Demográficos Y Urbanos, 38(3), 797–827. https://doi.org/10.24201/edu.v38i3.2149
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Abstract
This paper reveals how the use of density as a building parameter in Mexican urban regulation, which aims to manage the intensity of development, has a land prices’ increase effect, higher as the houses get smaller and decrease in quality. This means that low-cost housing production must deal with land costs relatively higher, increasing significantly the huge structural-origin disadvantage that poor families face to get access to housing.
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