Titulación de la propiedad y mercado inmobiliario

Autores/as

  • Julio Calderón Cockburn Facultad de Ciencias Sociales de la Universidad Católica del Perú y de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de Ingeniería (uni)

DOI:

https://doi.org/10.24201/edu.v25i3.1362

Palabras clave:

mercado inmobiliario, títulos de propiedad, formalidad, precio de suelo, vivienda consolidada, vivienda en consolidación

Resumen

En este estudio se analiza la relación entre la tenencia de títulos de propiedad (registrados) y los mercados inmobiliarios en aquellas zonas de la ciudad cuyo origen fue informal o ilegal. Al hacerlo se plantean cuestionamientos a los presupuestos internacionales y se encuentran paradojas en el funcionamiento del mercado de suelo popular. La metodología es cuantitativa y cualitativa. Las conclusiones muestran que en los asentamientos no consolidados la tenencia de un título de propiedad contribuye a conferir un mayor valor a los predios en relación con los que no están titulados. No obstante, el título de propiedad no necesariamente induce al predominio de los mercados inmobiliarios formales; más bien se mantienen las tendencias que apuntan a las transacciones informales en cuanto a alquileres, compras y ventas.


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Publicado

01-09-2010

Cómo citar

Calderón Cockburn, J. (2010). Titulación de la propiedad y mercado inmobiliario. Estudios Demográficos y Urbanos, 25(3), 625–661. https://doi.org/10.24201/edu.v25i3.1362
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