Artículos de investigación
El “desarrollador-plataforma”, nuevo actor de la división del trabajo inmobiliario financiarizado en México
Publicado 2017-05-09
Palabras clave
- mercado inmobiliario,
- financiarización,
- producción urbana,
- desarrollador,
- Ciudad de México
Cómo citar
David, L. (2017). El “desarrollador-plataforma”, nuevo actor de la división del trabajo inmobiliario financiarizado en México. Estudios Demográficos Y Urbanos, 32(2), 225–244. https://doi.org/10.24201/edu.v32i2.1630
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Derechos de autor 2017 Estudios Demográficos y Urbanos
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Resumen
Numerosos inversionistas financieros transnacionales invierten en los mercados inmobiliarios mexicanos, lo que provoca su “financiarización”; es decir, los mercados se transforman por la creciente influencia de las estrategias y herramientas de evaluación financiera. Tales inversionistas financieros promueven la idea de que los desarrolladores inmobiliarios deben cambiar de modelo económico para volverse “desarrolladores-plataforma”: dedicarse a proponer oportunidades de inversión y ofrecer servicios de desarrollo y administración de proyectos. Así, los inversionistas financieros impulsan una nueva división del trabajo inmobiliario donde puedan monopolizar y controlar la inversión del capital.
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