Valuación de la calidad urbano-ambiental. Una modelación hedónica: San Nicolás de los Garza, México

Autores/as

  • Jesús Manuel Fitch Osuna Facultad de Arquitectura, Universidad Autónoma de Nuevo León
  • Karina Soto Canales Facultad de Arquitectura, Universidad Autónoma de Nuevo León
  • Ricardo Garza Mendiola Facultad de Arquitectura, Universidad Autónoma de Nuevo León

DOI:

https://doi.org/10.24201/edu.v28i2.1433

Palabras clave:

dinámica inmobiliaria, método de precios hedónicos, San Nicolás de los Garza, México

Resumen

En esta investigación se aborda la teoría de la formación espacial de valores inmobiliarios (vivienda) en el municipio de San Nicolás de los Garza, México. Ese ámbito se encuentra  inmerso en una dinámica metropolitana, de ahí que se evalúe el proceso inmobiliario frente a las fuerzas centrales y periféricas que generan el crecimiento y el ciclo de vida urbano e inmobiliario, así como la calidad urbana ambiental. El resultado es un modelo de precios hedónicos que definen los atributos que explican, con mayor grado de significancia el cambio en el valor del suelo. Todo ello coadyuva a la implementación de una política de suelo.

 

Descargas

Publicado

01-05-2013

Cómo citar

Fitch Osuna, J. M., Soto Canales, K., & Garza Mendiola, R. (2013). Valuación de la calidad urbano-ambiental. Una modelación hedónica: San Nicolás de los Garza, México. Estudios Demográficos y Urbanos, 28(2), 383–428. https://doi.org/10.24201/edu.v28i2.1433
Metrics
Vistas/Descargas
  • Resumen
    929
  • PDF
    1201
  • HTML
    3441

Número

Sección

Artículos