Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility
Vol. 32 Núm. 1 (2017): 94, enero-abril
Artículos

Los costos de la expansión urbana: aproximación a partir de un modelo de precios hedónicos en la Zona Metropolitana del Valle de México

José Alberto Lara Pulido
Universidad Iberoamericana, Departamento de Estudios Empresariales
Biografía
Gabriela Estrada Díaz
Universidad Iberoamericana, Departamento de Arquitectura
Biografía
Juan Carlos Zentella Gómez
Local & Global Ideas SC
Biografía
Alejandro Guevara Sanginés
Universidad Iberoamericana
Biografía

Publicado 2017-01-01

Palabras clave

  • expansión urbana,
  • vivienda periférica,
  • precios hedónicos

Cómo citar

Lara Pulido, J. A., Estrada Díaz, G., Zentella Gómez, J. C., & Guevara Sanginés, A. (2017). Los costos de la expansión urbana: aproximación a partir de un modelo de precios hedónicos en la Zona Metropolitana del Valle de México. Estudios Demográficos Y Urbanos, 32(1), 37–63. https://doi.org/10.24201/edu.v32i1.1615
Metrics
Vistas/Descargas
  • Resumen
    4715
  • PDF
    2148
  • En línea
    3460

Descargas

Los datos de descargas todavía no están disponibles.

Métrica

Resumen

La Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM) ha experimentado una expansión no proporcional al crecimiento poblacional. Entre otras modalidades de poblamiento, la construcción de grandes conjuntos habitacionales periféricos propicia esa expansión, imponiendo costos individuales y sociales. Se revisan aquí las características de la expansión urbana en la ZMVM y las condiciones de producción de vivienda social periférica, la pérdida de ingreso de los individuos derivada de la distancia a los centros de trabajo y, a través de un modelo de precios hedónicos, se estima el rol de esa distancia en el diferencial de precios entre la vivienda periférica y la intraurbana.

Referencias

  1. Bruegmann, Robert (2005), Sprawl: A compact history, E-book, Chicago, The University of Chicago Press. DOI: https://doi.org/10.7208/chicago/9780226076973.001.0001
  2. Burchell, Robert W., Anthony Downs, Barbara McCann y Sahan Mukherji (2005), Sprawl costs: Economic impacts of unchecked development, Washington, Island Press.
  3. Brueckner, Jan K. y Peter F. Colwell (1983), “A spatial model of housing attributes: Theory and evidence”, Land Economics, vol. 59, núm. 1, pp. 58-69. Disponible en: https://www.researchgate.net/publication/46551989_A_Spatial_Model_of_Housing_Attributes_Theory_and_Evidence DOI: https://doi.org/10.2307/3145876
  4. Coulomb, René y Martha Schteingart (2005), Entre el Estado y el mercado: la vivienda en el México de hoy, México, Universidad Autónoma Metropolitana, Unidad Azcapotzalco.
  5. Damián, Araceli (2005), “La pobreza de tiempo. El caso de México”, Estudios Sociológicos, vol. 23, núm. 69, pp. 807-843. Disponible en: http://estudiossociologicos.colmex.mx/index.php/es/article/view/396/396
  6. Duhau, Emilio y Angela Giglia (2008), Las reglas del desorden: habitar la metrópoli. México, Siglo XXI / Universidad Autónoma Metropolitana, Unidad Azcapotzalco.
  7. Eckenrond, Sarah B. y William L. Holahan (2004), “Teaching the economics of urban sprawl in the principles of economics course”, The Journal of Economic Education, vol. 35, núm. 3, pp. 295-303. Disponible en: https://www.jstor.org/stable/30042604?seq=1#page_scan_tab_contents
  8. Ewing, Reid, Rolf Pendall y Don Chen (2002), “Measuring sprawl and its impact”, documento de investigación, Washington, Smart Growth America.
  9. Gillham, Oliver (2007), “What is sprawl?”, en Michael Larice y Elizabeth Macdonald (eds.), The urban design reader, Nueva York, Routledge, pp. 287-306.
  10. Gordon, Peter y Harry Richardson (1997), “Are compact cities a desirable planning goal?”, Journal of the American Planning Association, vol. 63, núm. 1, pp. 95-106. Disponible en: http://courses.washington.edu/gmforum/Readings/1997_Gordon_Richardson.pdf DOI: https://doi.org/10.1080/01944369708975727
  11. IMCO (2012), “Movilidad competitiva en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México: diagnóstico y soluciones factibles”, México, Instituto Mexicano para la Competitividad, A.C. Disponible en: http://imco.org.mx/wp-content/uploads/2012/1/costos_congestion_en_zmvm2_final_abril.pdf
  12. INEGI (2007), Encuesta Origen-Destino, México, Instituto Nacional de Estadística y Geografía. Disponible en: http://www.inegi.org.mx/(26 de agosto de 2014).
  13. INEGI (2010), Censo de Población y Vivienda 2010, México, Instituto Nacional de Estadística y Geografía. Disponible en: http://www.inegi.org.mx/est/contenidos/proyectos/ccpv/cpv2010/
  14. INEGI (2014), Indicadores de ocupación y empleo al tercer trimestre de 2014, México, Instituto Nacional de Estadística y Geografía. Disponible en: http://www3.inegi.org.mx/sistemas/temas/default.aspx?s=est&c=25433&t=1 (6 de enero de 2015).
  15. Isunza-Vizuet, Georgina (2010), “Política de vivienda y movilidad residencial en la Ciudad de México”, Estudios Demográficos y Urbanos, vol. 25, núm. 2 (74), pp. 277-316. Disponible en: http://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/1352 DOI: https://doi.org/10.24201/edu.v25i2.1352
  16. Negrete, María Eugenia y Catherine Paquette Vassalli (2011), “La interacción entre transporte público y urbanización en la zona Metropolitana de la Ciudad de México: un modelo expansivo que llega a sus límites”, Territorios, núm. 25, pp. 15-33. Disponible en: http://www.redalyc.org/pdf/357/35720830002.pdf
  17. Pérez-Campuzano, Enrique y Clemencia Santos-Cerquera (2013), “Tendencias recientes de la migración interna en México”, Papeles de Población, núm. 76, pp. 53-88. Disponible en: http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=11227645003
  18. RERC (1974), The costos of sprawl: Excecutive summary, Washington, Real Estate Research Corporation.
  19. Sedesol (2012), La expansión de las ciudades 1980-2010, México, Secretaría de Desarrollo Social.
  20. Sedesol y UAM (2008), Estudio de la integración urbana y social en la expansión reciente de las ciudades en México, 1996-2006, México, Secretaría de Desarrollo Social / Universidad Autónoma Metropolitana.
  21. Sobrino, Jaime (2010), “Migración urbana”, en Conapo, La situación demográfica de México, México, Consejo Nacional de Población, pp. 155-170.
  22. Sobrino, Jaime (2014), “Housing prices and submarkets in Mexico City: A hedonic assessment”, Estudios Económicos, vol. 29, núm. 1, pp. 57-84. Disponible en: http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=59730726003
  23. Wassmer, Robert W. y Michelle C. Baass (2006), “Does a more centralized urban form raises housing prices?”, Journal of Policy analysis and Management, vol. 25, núm. 2, pp. 439-462. Disponible en: http://onlinelibrary.wiley.com/doi/10.1002/pam.20180/epdf DOI: https://doi.org/10.1002/pam.20180
  24. Windsor, D. (1979), “A critique of the costs of sprawl”, Journal of the American Planning Association, vol. 45, núm. 3, pp. 279-292. Disponible en: http://www.tandfonline.com/doi/pdf/10.1080/01944367908976967 DOI: https://doi.org/10.1080/01944367908976967